Le crédit relais

Avec le crédit relais⁽¹⁾, financez l’acquisition d’un bien immobilier avant d’avoir finalisé la vente d’un autre bien immobilier.

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Les points forts du crédit relais

Jusqu’à 80 % du montant de votre bien actuel

Jusqu’à 24 mois

Remboursement du capital en fin de prêt

Ce qu'il faut savoir sur le crédit relais

Avantages

Caractéristiques

Une solution rassurante

Le crédit relais fait office de transition financière entre l’achat d’un bien immobilier et la vente d’un autre bien immobilier.

Le montant du crédit relais peut atteindre jusqu’à 80 % de la valeur du bien à vendre...

Des modalités de remboursement flexibles

Possibilité d’opter pour :

un différé partiel : vous remboursez le capital en fin de contrat mais payez les intérêts et les cotisations d'assurances chaque mois.
un différé total : vous remboursez le capital et payez les intérêts en fin de contrat. Les intérêts non payés s’ajoutent au capital restant dû s’ils sont dus pour une année entière. Seules les cotisations d'assurances sont prélevées mensuellement.

Un différé total est donc plus onéreux qu’un différé partiel. En effet, dans ce dernier cas, seul l’amortissement du capital est reporté.

Bénéficiaires

Le crédit relais est accessible à tout client majeur détenteur d'un compte à vue Société Générale⁽²⁾

La sécurité pour vos proches et vous

Possibilité de mise en place d’une assurance emprunteur à hauteur de 100 % du montant du prêt sur une ou plusieurs têtes, qui couvre vos remboursements en cas de décès ou de perte d’autonomie.

Taux

Le taux⁽³⁾commercial est un taux fixe déterminé à la mise en place du prêt.

Montant du prêt

Jusqu’à 80 % du montant de votre bien en vente.

Garanties

Le crédit relais peut être conditionné notamment à la constitution de garanties telles que :

le cautionnement de l’organisme spécialisé Crédit Logement⁽⁴⁾
une hypothèque sur le bien en vente

Durée du prêt

De 6 mois à 24 mois, selon votre situation et la formule choisie.

Modalités de remboursement

In fine⁽⁵⁾.

Prendre rendez-vous

Le crédit relais, ce qu’il faut savoir

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En savoir plus

Informations générales crédit relais

Mini-guide FBF sur AERAS

Fiche d’information sur les garanties alternatives

(1) Prêt consenti sous réserve d’acceptation du dossier par le prêteur. L'emprunteur dispose d'un délai de 10 jours de réflexion avant d'accepter l'offre de prêt. La vente immobilière ou la construction est subordonnée à l'obtention du prêt nécessaire à son financement. À défaut, le vendeur est tenu de rembourser les sommes versées. L'emprunteur doit procéder à sa propre analyse des conséquences fiscales du crédit en fonction de sa situation personnelle.

(2) Le fonctionnement du compte bancaire donne lieu à des frais de tenue de compte prélevés chaque trimestre, selon les tarifs en vigueur.

(3) Le taux proposé sera fonction du financement et de la situation de l’emprunteur.

(4) Sous réserve d’acceptation du dossier par l’organisme de caution.

(5) Remboursement des intérêts seuls pendant toute la durée du prêt puis remboursement du capital à maturité. Cette solution de crédit est plus coûteuse.